笠岡市、福山市、井原市、里庄町の
相続不動産をお持ちの方へ
笠岡の空き家、まるごと解決
管理からリフォーム・不用品処分・解体まで一括対応
遠方にお住まいのオーナー様も安心
地域に根ざしたプロが、大切な資産を守り、活かします。
株式会社コウケン
（1級空き家管理士）に
お任せ下さい
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください！
こんなお悩みありませんか？
・遠方に住んでいて、笠岡の実家を管理しきれない
・相続したけれど、何から手をつけていいか分からない
・空き家の劣化が激しく、近隣に迷惑をかけないか不安
・解体すべきか、リフォームして貸すべきか迷っている
不動産売却・管理の「新ルール」にご注意ください
2024年4月から始まった新しい法律により、不動産の放置はリスクになりました。
・相続登記の義務化（2024年4月〜）
相続を知った日から3年以内に登記申請をしないと、10万円以下の過料（罰金）の対象となる場合があります。
・住所変更登記の義務化（2026年4月～）
引っ越しなどで住所が変わった際も、2年以内の変更登記が義務付けられます（5万円以下の過料対象）。
「自分の物件はどうすればいい？」「手続きが難しそう…」と不安な方
株式会社コウケンが、司法書士などの専門家と連携して
スムーズな解決をサポートします。
株式会社コウケンが選ばれる理由！
笠岡・地域密着の「圧倒的な安心感」
地元・東大戸を拠点に、遠方のオーナー様に代わって大切な資産を迅速・丁寧に管理。急なトラブルにも即座に駆けつける「地域の目」として選ばれています。
不用品処分から解体まで「まるごと一括対応」
空き家整理の大きな悩みである「家財道具の処分」から「建物の解体・整地」までワンストップで完結。複数の業者を探す手間を省き、コストも最適化します。
建設のプロによる「資産価値を維持する改修」
土木・建築の確かな技術を活かし、建物の傷みを的確に修繕。単なる管理に留まらず、賃貸や売却を見据えた「価値を高めるリノベーション」をご提案します。
相続不動産の「ワンストップ解決」
「何から手をつければいいか分からない」という悩みに対し、管理・活用・解体まで一気通貫でサポート。窓口ひとつで、相続に伴う煩わしさを解消します。
ごあいさつ
– GREETING –
笠岡の空き家、思い出ごと大切に引き継ぐパートナーに。
岡山県笠岡市を中心に、地元に根ざした住まいのプロとして活動しております。
「遠方の実家が心配」「家財道具がそのままで手が付けられない」といった切実なお悩みに、私たちは【管理・不用品処分・リフォーム・解体】までワンストップでお応えします。
複数の業者を探す手間を省き、地元のプロが一貫してサポートすることで、お客様の精神的・経済的な負担を最小限に抑えます。
無理な勧誘は一切いたしません。お客様の「想い」を第一に、最適な解決策を誠実にご提案いたします。
「まずは話を聞いてほしい」という小さなご相談から、お気軽にお声がけください。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
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広島県福山市 岡山県井原市 岡山県浅口郡里庄町
実績例
管理
遠方在住オーナー様の笠岡の実家
解決ポイント
月1回の巡回で、庭木の越境や不法投棄を防止。
リフォーム
築50年の古民家を再生
解決ポイント
水回りと内装を一新し、賃貸物件として収益化。
処分・解体
大量の家財が残る空き家を更地へ
解決ポイント
不用品処分から解体まで一括施工。 スムーズに土地売却へ。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を４年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
よくある質問 (FAQ)
Q. 家の中に家具や荷物が山積みですが、そのままお願いできますか？
A. はい。不用品処分から承ります。必要なものと不要なものの仕分けも丁寧に行います。
Q. 解体するかリフォームするか迷っています。
A. 建物の状態を診断し、コストと将来の活用法を踏まえた「最も損をしない方法」を提案します。
Q. 笠岡市外に住んでいますが、立ち会いは必要ですか？
A. 基本的にメールや郵送、お電話で完結可能です。作業後は詳細な報告書をお送りします。
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
| エリア | 岡山県, 広島県 |
|---|---|
| 相談内容 | 引越し前後の不用品処分・引き取り処分, ゴミ屋敷や空き家の片付け, オフィスの片付け, ガレージや倉庫の整理・不要品買取, 整理収納コンサルティング |
| 業務内容 | 土木工事／建築工事／水道工事／排水設備工事／エクステリア工事／新築工事／リフォーム工事／舗装工事／解体工事／造園工事／塗装工事／鉄骨工事／空き家管理/各種工事・企画・設計・施工／笠岡市・井原市・矢掛町上下水道指定工事店 |
| 郵便番号 | 〒714-0071 |
| 所在地 | 岡山県笠岡市東大戸990-2 |
| 電話 | 0865-75-0211 |
| FAX | 0865-75-0212 |
| 会社名 | 株式会社コウケン |
| 代表者 | 代表取締役 高田 英志 |
| 営業時間 | 8:00～17:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| その他 | 岡山県知事許可 第22766号 岡山県建設業協会 笠岡支部 岡山県建設青年交流会 岡山県産業資源循環協会 （一社）空き家管理士協会 笠岡商工会議所 笠岡東ライオンズ 笠岡青年会議所 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 | 空き家対策フル活用ドットコム 遺産相続ドットコム 空き家復活ドットコム |
- 住所：岡山県笠岡市東大戸990-2
- 電話：0865-75-0211
